Meine Immobilienseite
mit wertvollen Informationen, Tipps und Links rund um
Eigentum, H user, Wohnungen, Grundst cke, Rendite- & Anlageimmobilien / Investment etc.

 

Die wichtigsten Webseiten f r die Immobiliensuche (Kauf und Miete!):


www.Immobilie1.de*
Endlich ist es da! Das neue Immobilienportal der Immobilienprofis! Der gr te Immobilienverband IVD hat alle Angebote der Mitglieder (keine Halbprofis!) zusammengestellt. Ohne l stige Werbebanner, ohne veraltete Immobilien ganz oben, sehr bersichtlich usw.

ImmoScout24.de*
Seit einigen Jahren der Marktf hrer mit wirklich vorbildlicher Oberfl che. F r Anbieter sehr teuer, deswegen immer weniger Inesrate.

Immopool.de*
War in den ersten Jahren der Marktf hrer in Sachen Kaufimmobilien und wurde vor allem von Maklern genutzt. Hier k nnen nur Profis inserieren.

Immonet.de*
Urspr nglich die Onlineb rse der RDM-Makler (Ring-Deutscher-Makler), heute unter ferner liefen. Aber die werben immer noch mit einem extrem gro en Angebot und bieten ebenfalls einen guten Service-Teil.

Immowelt.de*
Urspr nglich wohl nur von VDM-Maklern (Verband-Deutscher-Makler) genutzt. Hier gibt es einige tolle Funktionen und Services.

* = Bei allen Seiten kann man sehr gut, effektiv und vor allem kostenlos Gesuche hinterlegen (Lage, Preis, Gr e, etc.). Man erh lt dann regelm ig E-Mail-Benachrichtigungen wenn ein passendes Angebot neu eingestellt wurde, welches auf das Profil passt. Die sechs Portale bieten hervorragende Zusatz-M glichkeiten und gro e Service-Angebote. Auch Ferienwohnungen lassen sich finden.

Hier aber meine vier Geheimtipps, die kaum einer kennt:

YourIMMO
Ein Zusammenschluss der wichtigsten Tageszeitungen im Rheinland. Hier kann man praktischerweise auch Monate sp ter noch alte Zeitungsinserate lesen und muss sich nicht jedes Wochenende durch die un bersichtlichen Flie textanzeigen w hlen. Online ist das einfacher.

WG-Suche.de
Wer nur eine kleine oder kosteng nstige Wohnung sucht, sollte hier einmal reinschauen. Hier gibt es n mlich nicht nur Zimmer in einer WG-Wohnung, sondern auch mal eine Einliegerwohnung oder Dachgeschoss in einem Einfamilienhaus etc.

EBAY KLEINANZEIGEN Immobilien
Da kein Mensch mit guten Haus- und Wohnungsangeboten beim Schn ppchenportal EBAY rechnet, gibt es hier auch recht wenig Nachfrage. Da allerdings EBAY von sehr vielen genutzt wird, stellen immer wieder Privat-Verk ufer hier ihre H user und Wohnungen ein...
IMMOBILO Suchmaschine
Eine gute Marktl cke wurde hier gefunden: Da es einfach zu viele verschiedene Immobilienportale gibt, findet man hier eine Suchmaschine nur f r die Immobiliensuche. Mit einem Klick findet man somit alle relevanten Ergebnisse auf den diversen Immobilienseiten. Eine gute Idee, finde ich!
* = Bei allen Seiten kann man sehr gut, effektiv und vor allem kostenlos Gesuche hinterlegen (Lage, Preis, Gr e, etc.). Man erh lt dann regelm ig E-Mail-Benachrichtigungen wenn ein passendes Angebot neu eingestellt wurde, welches auf mein Profil passt. Die vier Portale bieten hervorragende Zusatz-M glichkeiten und gro e Service-Angebote. Auch Ferienwohnungen lassen sich finden.

F r unabh ngige Informationen aus ffentlicher Hand empfehle ich:

IVD - Immobilienverband Deutschlands
Der n tige Zusammenschluss des RDM und VDM ergab den jungen aber seri sen IVD. Auf der Onlinepr senz erh lt man als Immobilieninteressent einige Informationen und kann auf Maklersuche gehen.

Verbraucherzentrale
Bei der Verbraucherzentrale gibt es jede Menge Lesestoff und Seminare sowie professionelle Hilfe f r Haus bauen, kaufen, Energie einsparen, Maklerrecht, Baurecht, F rdermittel etc.

VPD - Verband privater Bauherren
Bei diesem Verein erh lt man immer aktuelle Informationen rund um Bauen und Wohnen, neueste gesetzliche Neuerungen, F rderprogramme usw. Auch kostenlos f r Nicht-Mitglieder zu nutzen.

Haus und Grund
Ein ebenfalls alt-ehrw rdiger Verein, als Immobilien - Eigent merschutzgemeinschaft gegr ndet, mit bundesweiten Anlaufstellen rund um die Immobilie. Gleich online findet man viele Ratgeber und Hilfen rund um das Wohneigentum.

BORIS - NRW
Das "Boden-Richtwert-Informationssystem", kurz BORIS, ist eine ffentliche Anlaufstelle des Landes NRW wenn es um Grundst cksmarktberichte und Bodenrichtwerte geht. Die regionalen Tageszeitungen bieten oft hnliches an als Analyse der Inserate. Diese sind nat rlich nicht gleichzusetzen in Ihrer Aussagekraft.

Notarauskunft
Finden Sie hier bundesweit einen Notar in Ihrer N he. Man kann sich informieren oder gleich einen Vertrag in Auftrag geben. Die meisten Notare sind sehr geduldig. brigens: F r den Kauf einer Immobilie kann man bundesweit zu irgendeinem Notar gehen. Er muss nicht vor Ort sein. Das gleiche gilt f r die Finanzierung.

TIM - Topographisches Informationsmanagement
Hier kann man sich online Karten ausdrucken zum Traumhaus.

Geoserver
Der Geoserver ist eine professionelle Hilfe f r die Grundst ckssuche.

WOHNMARKTANALYSE
Hier kann man f r recht kleines Geld schnelle Kurzgutachten erstellen ber den lokalen Markt - f r Kauf und Miete. Einfach, schnell und simpel!
Kostenlose Kurzgutachten bei ImmobilienScout24.de
Hier kann man gratis schnelle Kurzgutachten erstellen ber den lokalen Markt - f r Kauf und Miete. Einfach, schnell und simpel!

Der beste Finanzierungstipp f r Freunde und Bekannte:

Zur Finanzierung m chte ich Ihnen / Euch einen Geheimtipp vorschlagen, mit den besten Angeboten aus ber 300 Banken und anderen Immobilienfinanzierern. Gerne kann ich jeden direkt dorthin empfehlen oder man versucht es selbst. Sogar ein Zertifikat ber die Finanzierungsm glichkeiten kann man sich ausstellen lassen. Vielen Gr e von Martin Sagel bestellen!

www.My-Baufinanzierung.com


(Gerne viele Gr e von mir bestellen!)

Energiekosten - Ein wichtiges Thema!

Im Folgenden einige lesenswerte Internetseiten zum Thema: Haus und Energie, Energie einsparen, Energiepass, Energieeinsparverordnung, kologisch heizen, Geld sparen mit effizienten Heizsystemen und so weiter:

EnergieSparCheck

EnergieSparRente

Bafa

Bundeswirtschaftsministerium

Heizkosten-Einsparen

Die-Energieexperten

KFW

Dena

Bundesumweltministerium

kostrom-Vergleich

Die schlechtesten Makler-Fotos findet man brigens hier, in einem lustigen Blog:

TerribleRealEstateAgentPhotos
Dieser lustige Tumblr-Blog aus England, zeigt immer wieder lustige Makler-Fotos, die teilweise wirklich extrem schlecht oder einfach nur skuril sind. Au erdem sind die Untertitel zu jedem Bild extrem lustig zu lesen...

 

Die sch nsten, gr ten, besten, h chsten und einfach sehenswertesten Immobilien:

(Hier schaue auch ich immer wieder mal gerne rein...)

Bellevue - Magazin
Das bekannte deutschsprachige Magazin f r die weltweit sch nsten Immobilienangebote: Von Fischerhaus bis zur Insel mit Schloss. Hier findet man immer wieder ansprechende Architektur.

Vladi-Private-Islands
Bis heute der einzige Makler weltweit der auf Inseln spezialisiert ist. Von der kleinen No-Name-Insel ohne Wasseranschluss bis zum Luxus-Anwesen im Mittelmeer oder den Florida-Keys. Einfach WOW.

Die Wolkenkratzer.de
Auf dieser deutschsprachigen Seite erh lt man ganz schnell Einblick in die aktuell bedeutendsten Bauvorhaben der Welt sowie deren Geschichte. Laufend berbieten sich die Bauherren um H henmeter. 

Skyscrapercity.com
Das gleiche findet man hier auf der bedeutendsten englischsprachigen Seite. Etwas gew hnungsbed rftig in Foren-Optik, aber auch gut sortiert und Bilder erh lt man dann im jeweiligen Unterpunkt.

Deutsche Stiftung Denkmalschutz
Die DSD ist sicher die sch nste Einrichtung in Deutschland wenn man sich f r historische Gem uer interessiert. Mein Tipp: Ein mal spenden und regelm ig ein tolles Magazin erhalten. Online einsehbar.

Deutsche Burgenvereinigung
Die DBV existiert bereits seit 1899 und hat bereits vieles geleistet um die Deutsche Geschichte lebendig zu erhalten. Der Stammsitz auf der Marksburg ist das Musterbeispiel einer deutschen Burg.

bernachten in Burgen und Schl ssern
Die Webseite "Culture Castles" bietet besondere bernachtungsm glichkeiten in Burgen und Schl ssern, in verschiedenen L ndern und f r wenig Geld.

Weitere Partner, die ich gerne empfehle:

Nat rlich empfehle ich den besten Dachdecker der Region, meinen Bruder: Sagel Bedachungen

Und einen seri sen Gutachter f r das Rheinland sowie Energieausweise etc. - Joachim Kr ll: Gutachter

Wenn man ein neues Aufma ben tigt, weil die alten Grundrisse nicht mehr passen: Neues Aufma / Grundrisse / Wohnfl che

Und auch eine zuverl ssige Fachfirma f r Innenausbau, Trockenbau, Malerarbeiten, B der etc. Frank Elsen: Innenausbau / Sanierung


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