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Die wichtigsten
Webseiten für die Immobiliensuche (Kauf und Miete!):
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Dr. OEBELS + partner*
Zunächst das Unternehmen, für das ich arbeite. Hier gibt es immer
wieder interessante Angebote, im Großraum Köln-Bonn-Aachen-Düsseldorf.
Auch verschiedene Neubauprojekte und Investment-immobilien. Am besten in
den Verteiler aufnehmen lassen oder mal unseren Immobilienradar nutzen:
www.oebels.com
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www.IVD24.de*
Endlich ist es da! Das neue Immobilienportal der
Immobilienprofis - seit Anfang 2017! Der größte Maklerverband IVD hat ab sofort alle
Angebote der Mitglieder (keine Halbprofis und Bauträger mehr!)
zusammengestellt. Ohne lästige Werbebanner usw. |
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ImmoScout24.de*
Seit einigen Jahren der
Marktführer mit wirklich vorbildlicher Oberfläche. Anfangs war er nur
Bester in Sachen Mietwohnungen, mittlerweile ist er aber kaum noch zu
schlagen.
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Immopool.de*
War in den ersten Jahren der
Marktführer in Sachen Kaufimmobilien und wurde vor allem von Maklern
genutzt die mit der Lagler-Software arbeiten.
Hier können nur Profis inserieren.
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Immonet.de*
Ursprünglich die Onlinebörse
der RDM-Makler (Ring-Deutscher-Makler), heute unter ferner liefen. Aber
die werben immer noch mit einem extrem großen Angebot und bieten
ebenfalls einen guten Service-Teil.
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Immowelt.de*
Ursprünglich wohl nur von
VDM-Maklern (Verband-Deutscher-Makler) genutzt. Aber auch hier tut sich
nur noch wenig und hält mit der Konkurenz von
Immoscout nicht mehr mit.
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* = Bei allen Seiten kann man sehr gut, effektiv und
vor allem kostenlos Gesuche hinterlegen (Lage, Preis, Größe, etc.). Man
erhält dann regelmäßig E-Mail-Benachrichtigungen wenn ein passendes
Angebot neu eingestellt wurde, welches auf mein Profil passt. Die 4
Portale bieten hervorragende Zusatz-Möglichkeiten und große
Service-Angebote. Auch Ferienwohnungen lassen sich finden.
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Auch die
Zeitungen spielen wieder eine Rolle!
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YourIMMO
Ein Zusammenschluss der
wichtigsten Tageszeitungen im Rheinland. Hier kann man praktischerweise
auch Monate später noch alte Zeitungsinserate lesen und muss sich nicht
jedes Wochenende durch die unübersichtlichen Fließtextanzeigen wühlen.
Online ist das einfacher.
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Anonza
Das gleiche gilt für den
Zusammenschluss der Werbeblätter / Käseblättchen die wir alle kennen.
Auch wenn sie viele Hausbewohner nerven ist es für Immobiliensuchende
und -Anbieter doch ein absolutes Muss um das man nicht drum herum
kommt.
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ErstRaum
Ein Portal exklusiv für das
Rheinland. Hier werden Immobilien zuerst angeboten, bevor sie in die
großen Portale gehen. Es lohnt sich! |
Kalaydo
Ein weiteres
Imobilienportal, welches im Rheinland eine wesentliche Rolle spielt und
nicht mehr wegzudenken ist! |
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* = Bei allen Seiten kann man sehr gut, effektiv und
vor allem kostenlos Gesuche hinterlegen (Lage, Preis, Größe, etc.). Man
erhält dann regelmäßig E-Mail-Benachrichtigungen wenn ein passendes
Angebot neu eingestellt wurde, welches auf mein Profil passt. Die 4
Portale bieten hervorragende Zusatz-Möglichkeiten und große
Service-Angebote. Auch Ferienwohnungen lassen sich finden. |
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Hier aber meine
zwei Geheimtipps, die kaum einer kennt:
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EBAY Immobilien
Da kein Mensch mit guten
Haus- und Wohnungsangeboten bei Schnäppchenportal EBAY rechnet, gibt es
hier auch recht wenig Nachfrage. Da allerdings EBAY von sehr vielen
genutzt wird, stellen immer wieder Privat-Verkäufer hier ihre Häuser und
Wohnungen ein...
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IMMOBILO Suchmaschine
Eine gute Marktlücke wurde
hier gefunden: Da es einfach zu viele verschiedene Immobilienportale
gibt, findet man hier eine Suchmaschine nur für die Immobiliensuche. Mit
einem Klick findet man somit alle relevanten Ergebnisse auf den diversen
Immobilienseiten. Eine gute Idee, finde ich!
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Für unabhängige
Informationen aus öffentlicher Hand empfehle ich:
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IVD - Immobilienverband
Deutschlands
Der nötige Zusammenschluss
des RDM und VDM ergab den jungen aber seriösen IVD. Auf der
Onlinepräsenz erhält man als Immobilieninteressent einige Informationen
und kann auf Maklersuche gehen.
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Verbraucherzentrale
Bei der Verbraucherzentrale
gibt es jede Menge Lesestoff und Seminare sowie professionelle Hilfe
für Haus bauen, kaufen, Energie einsparen, Maklerrecht, Baurecht,
Fördermittel etc.
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VPD - Verband privater
Bauherren
Bei diesem Verein erhält man
immer aktuelle Informationen rund um Bauen und Wohnen, neueste
gesetzliche Neuerungen, Förderprogramme usw. Auch kostenlos für
Nicht-Mitglieder zu nutzen.
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Haus und Grund
Ein ebenfalls
alt-ehrwürdiger Verein, als Immobilien - Eigentümerschutzgemeinschaft
gegründet, mit bundesweiten Anlaufstellen rund um die Immobilie. Gleich
online findet man viele Ratgeber und Hilfen rund um das Wohneigentum.
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BORIS - NRW
Das
"Boden-Richtwert-Informationssystem", kurz BORIS, ist eine
öffentliche Anlaufstelle des Landes NRW wenn es um
Grundstücksmarktberichte und Bodenrichtwerte geht. Die regionalen
Tageszeitungen bieten oft ähnliches an als Analyse der Inserate. Diese
sind natürlich nicht gleichzusetzen in Ihrer Aussagekraft.
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Notarauskunft
Finden Sie hier bundesweit
einen Notar in Ihrer Nähe. Man kann sich informieren oder gleich einen
Vertrag in Auftrag geben. Die meisten Notare sind sehr geduldig.
Übrigens: Für den Kauf einer Immobilie kann man bundesweit zu
irgendeinem Notar gehen. Er muss nicht vor Ort sein. Das gleiche gilt
für die Finanzierung.
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TIM - Topographisches Informationsmanagement
Hier kann man sich online
Karten ausdrucken zum Traumhaus.
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Geoserver
Der Geoserver ist eine professionelle Hilfe für die
Grundstückssuche.
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WOHNMARKTANALYSE
Hier kann man für recht
kleines Geld schnelle Kurzgutachten erstellen über den lokalen Markt -
für Kauf und Miete. Einfach, schnell und simpel! |
Kostenlose Kurzgutachten bei ImmobilienScout24.de
Hier kann man gratis schnelle
Kurzgutachten erstellen über den lokalen Markt - für Kauf und Miete.
Einfach, schnell und simpel! |
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Im Folgenden einige
lesenswerte Internetseiten zum Thema: Haus und Energie, Energie
einsparen, Energiepass, Energieeinsparverordnung, ökologisch heizen,
Geld sparen mit effizienten Heizsystemen und so weiter:
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Der beste
Finanzierungstipp für Freunde und Bekannte:
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Zur Finanzierung möchte ich Ihnen / Euch einen Geheimtipp vorschlagen, mit den besten Angeboten aus über
300 Banken und anderen Immobilienfinanzierern. Gerne kann ich jeden
direkt dorthin empfehlen oder man versucht es selbst. Sogar ein
Zertifikat über die Finanzierungsmöglichkeiten kann man sich ausstellen
lassen:
www.My-Baufinanzierung.com
(Gerne viele Grüße von mir bestellen!)
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Energiekosten -
Ein wichtiges Thema!
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Im Folgenden einige
lesenswerte Internetseiten zum Thema: Haus und Energie, Energie
einsparen, Energiepass, Energieeinsparverordnung, ökologisch heizen,
Geld sparen mit effizienten Heizsystemen und so weiter:
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Die schlechtesten
Makler-Fotos findet man übrigens hier, in einem lustigen Blog:
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TerribleRealEstateAgentPhotos
Dieser lustige Tumblr-Blog
aus England, zeigt immer wieder lustige Makler-Fotos, die teilweise
wirklich extrem schlecht oder einfach nur skuril sind. Außerdem sind die
Untertitel zu jedem Bild extrem lustig zu lesen...
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Die schönsten,
größten, besten, höchsten und einfach sehenswertesten Immobilien:
(Hier schaue auch ich immer wieder mal gerne rein...)
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Bellevue
- Magazin
Das bekannte
deutschsprachige Magazin für die weltweit schönsten Immobilienangebote:
Von Fischerhaus bis zur Insel mit Schloss. Hier findet man immer wieder
ansprechende Architektur.
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Vladi-Private-Islands
Bis heute der einzige Makler
weltweit der auf Inseln spezialisiert ist. Von der kleinen No-Name-Insel ohne Wasseranschluss bis zum
Luxus-Anwesen im Mittelmeer oder den Florida-Keys. Einfach WOW.
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Die
Wolkenkratzer.de
Auf dieser deutschsprachigen
Seite erhält man ganz schnell Einblick in die aktuell bedeutendsten
Bauvorhaben der Welt sowie deren Geschichte. Laufend überbieten sich
die Bauherren um Höhenmeter.
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Skyscrapercity.com
Das gleiche findet man hier
auf der bedeutendsten englischsprachigen Seite. Etwas
gewöhnungsbedürftig in Foren-Optik, aber auch gut sortiert und Bilder
erhält man dann im jeweiligen Unterpunkt.
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Deutsche
Stiftung Denkmalschutz
Die DSD ist sicher die
schönste Einrichtung in Deutschland wenn man sich für historische
Gemäuer interessiert. Mein Tipp: Ein mal
spenden und regelmäßig ein tolles Magazin erhalten. Online einsehbar.
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Deutsche
Burgenvereinigung
Die DBV existiert bereits
seit 1899 und hat bereits vieles geleistet um die Deutsche Geschichte
lebendig zu erhalten. Der Stammsitz auf der Marksburg
ist das Musterbeispiel einer deutschen Burg.
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Übernachten
in Burgen und Schlössern
Die Webseite "Culture
Castles" bietet besondere Übernachtungsmöglichkeiten in Burgen und
Schlössern, in verschiedenen Ländern und für wenig Geld.
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Weitere Partner,
die ich gerne empfehle:
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Natürlich empfehle ich den
besten Dachdecker der Region, meinen Bruder: Sagel Bedachungen
Und
einen weiteren seriösen Gutachter für das Rheinland - Dipl. Ing. Stefan Hundertmark: Gutachter
Sowie
den Energieberater Karl-Heinz Beu (z.B. für
die Erstellung eines Energieausweises): Energieberater
Und
auch eine zuverlässige Fachfirma für Innenausbau, Trockenbau,
Malerarbeiten, Bäder etc. Frank Elsen: Innenausbau
/ Sanierung
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